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Aug 25, 2023

건축업자에게 물어보세요: 준비하세요

우리 집에서는 모든 것이 무지개와 유니콘이라고 생각할 수도 있습니다. 결국 나는 주택 개량 전문가입니다. 무엇이 잘못될 수 있나요? 답변: 귀하의 환경에서 예고 없이 잘못되는 것과 똑같은 일이 발생합니다.

우리 집에서는 모든 것이 무지개와 유니콘이라고 생각할 수도 있습니다. 결국 나는 주택 개량 전문가입니다. 무엇이 잘못될 수 있나요?

답변: 집에서 예고 없이 잘못되는 것과 똑같은 일이 발생합니다.

며칠 전, 한밤중에 우리 집에 재난이 일어났습니다. 실제로는 몇 시간 전에 시작되었지만 아내는 그날 일찍 느꼈던 작은 단서를 나에게 알리지 않았습니다. 알고 보니 지하에서 2층 화장실까지 이어지는 플라스틱 PEX 수도관을 쥐 한 마리가 갉아먹은 일이 있었습니다. 파이프는 20여년 전에 배관공이 만든 커다란 구멍을 통과했습니다. 배관공이 구멍을 채우기 위해 코크를 설치했다면 나는 이것을 입력하지 않을 것입니다.

내가 독자들에게 자주 상기시키는 것처럼, 나는 현재 살고 있는 집을 짓지 않았다. 내가 그렇게 했다면 쥐가 안에 있지 않을 것이라고 장담할 수 있다. 설사 쥐가 어떻게든 열린 차고 문을 통해 몰래 들어왔다고 해도 말이다. 현재처럼 벽과 천장을 마음대로 이동할 수 없습니다. 내 집을 지은 사람은 바보였습니다. 원래는 이 임시 주택에서 2년만 살기로 했는데 이제 14학년이 됩니다. 그건 또 다른 칼럼의 이야기입니다.

장난꾸러기 설치류는 결국 중력에 반응하여 조용한 누출을 일으킬 만큼만 플라스틱 파이프를 갉아먹었습니다. 곧 우리 침실의 나무 바닥 아래에 물이 고여 부풀어 올랐습니다. 나의 사랑스러운 아내는 바닥을 덮은 동양풍 깔개 위를 걸으면서 바닥에 새로운 충격을 느꼈지만 그것에 대해 별로 생각하지 않았습니다.

몇 시간 후, 한밤중에 자연의 소리로 화장실에 갔더니 바닥에 이전에 한 번도 없었던 훨씬 더 큰 혹을 느꼈습니다. 몽유병 상태에서 나는 그것을 발견했지만 나중에 고양이가 카펫 가장자리 아래에 어떤 장난감을 밀어 넣었는지 확인하기 위해 검사할 것이라고 생각하면서 이불 아래로 기어갔습니다. 새벽에 일어났을 때 나는 우리에게 심각한 문제가 있다는 것을 즉시 깨달았습니다. 그때쯤에는 물이 지하 침실로 흘러들어가 천장과 라미네이트 바닥이 망가졌습니다.

비록 누수되는 부분은 보이지 않았지만, 안방 위에서 물이 새고 있음이 틀림없다고 추론했습니다. 그 방 위에 있는 유일한 물은 2층 욕실뿐이었습니다. 나는 즉시 보일러실 매니폴드의 냉온수 밸브를 꺼서 그 방으로 물이 전혀 들어가지 않게 했습니다. 그때까지 피해가 발생했습니다. 나는 그것이 훨씬 더 나쁠 수도 있다는 것을 안다.

여기서 교훈은 무엇입니까?

가장 먼저, 집에 물이 새는 경우를 대비해 잠수하는 방법을 알아야 합니다. 밸브의 위치를 ​​아는 것만으로는 충분하지 않습니다. 마지막으로 행사한 게 언제였나요? 나는 1981년부터 배관공으로 일해 왔으며 밸브도 신체와 마찬가지로 운동해야 한다고 말할 수 있습니다. 적어도 1년에 두 번은 켜고 꺼야 합니다. 밸브를 끄려고 할 때 밸브가 돌아가지 않거나 밸브가 파손되는 것을 발견할 수 있습니다.

우리의 경우, 아내와 저는 운이 좋게도 대체할 수 없는 물건이나 감상적인 물건을 잃지 않았습니다. 정말 행운이 따르나요? 집에 숨겨진 수도관이 어디에 있는지 아시나요? 천장을 가로질러 어디로 달리나요? 누수가 발생하면 아래에 무엇이 젖을까요?

이제 집에 있는 가족의 보물을 물, 열, 햇빛이 손상되지 않는 새로운 장소로 옮겨야 할 때입니다. 매우 귀중한 물건을 방수 용기에 넣는 것을 생각해 보세요.

배관공을 즉시 구출할 수 없으면 어떻게 되나요? 귀하와 같은 주택 소유자로부터 받은 이메일에 따르면 적격한 도움을 즉시 찾는 것이 점점 더 어려워지고 있습니다. 급수관의 긴급 수리를 직접 할 수 있습니까? 내 생각엔 당신이 구리 수도관을 납땜하는 방법을 모르는 것 같습니다.

좋은 소식은 구리 납땜 방법을 알 필요가 없다는 것입니다. 또는 나와 같은 PEX 튜브를 사용하는 경우 느리거나 치명적인 누출을 막기 위해 대부분의 경우 특별한 도구가 필요하지 않습니다.

치명적인 전체 압력 누출이 있는 경우 구리 파이프를 절단하고 열린 볼 밸브를 밀어 넣은 다음 프레스 도구를 사용하여 밸브를 구리 튜브에 압착할 수 있습니다. 몇 초 정도 걸립니다. 압착이 완료되면 밸브 핸들을 돌리면 물의 흐름이 멈춥니다. 유일한 문제는 밸브를 준비해야 하고 특별하고 값비싼 압착 도구가 필요하다는 것입니다. 대여할 수 있지만 도구 대여 사업에서 돌아오기 전에 수백 또는 수천 갤런의 물이 집에 범람할 수 있습니다.